誰もが笑顔になれるをモットーに、内覧会同行・建物診断に強い一級建築士事務所

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当社の中古住宅診断・インスペクションは、必ず一級建築士が検査に行くことで評判です!

全国どこでも対応。  土・日・祝も営業 前日申込みでも対応可能 料金は後払い

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売却物件インスペクション+サポート

コストパフォーマンスの一番高いプレミアサービスです!

自宅売却のインスペクション

標準+売却サポート資料作成 

 マンション:140,000円 (税別) (交通費込み)

 一戸建て:150,000円 (税別) (交通費込み)

一戸建ての場合は瑕疵保険適合検査も含まれます。 

 

関東地域  東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県

関西地域  大阪府・兵庫県・京都府

価格は交通費込みの価格です。

 

売却物件インスペクション+サポートとは?

自宅を早く高く売却したいと考えている方向けのサービスです。

インスペクション(建物診断)で物件の状況を検査し、その内容を買主に伝えることで、安心安全を伝えることが出来ます。

ご自身も気付かなかった物件の特徴を、建築士が見極め「なるほど納得シート」として作成します。その物件の良いところをアピールできる資料が出来上がります。良い所を適切にアピールするので、購入予定者に良い特徴をより多く、より分かりやすく、より魅力的に伝えることが出来ます。

さらに、建築士がリノベーションを想定し、どのような部屋になるかの「イメージデッサン」を作成するので、買主がワクワクして購入したくなる確率を高めます。

 

売却物件インスペクション+サポートのメリット

・インスペクション済みで購入予定者に安心を与えることができます。

・中古一戸建てのインスペクションの他、瑕疵保険検査にも対応しているので、瑕疵保険対応物件として売出すことも可能(瑕疵保険適合物件の場合)

・売却後の建物トラブルを最小限に押さえられます。

・建築士が物件のメリットを見極め資料「なるほど納得シート」を作成するので、物件アピールに有効です。

・建築士がリノベーションを想像し、それを「イメージデッサン」として見える形にするので、購入予定者はワクワクする。

・自宅を早く高く売りたい方に建築士がアドバイスを行います。

 

売却物件インスペクション+サポートに含まれているものは?

・中古一戸建て(もしくはマンション)住宅検査が含まれています。

・検査報告書が含まれています。

・瑕疵保険の検査にも対応。(一戸建てのみ)

・「なるほど納得シート」の作成まで含まれています。

・「イメージデッサン」の作成まで含まれています。

 

建物検査の報告書が付きます

インスペクション(建物診断)の報告書があることで、購入予定者に安心感を与えて、早く高く売却。

物件の状態によっては瑕疵保険対応として売却活動することも。(一戸建ての場合)

インスペクション(建物診断)の報告書で売却後の購入者とのトラブス回避に。

 

「なるほど納得シート」が付きます

・建築士が物件のメリットを見極め、「なるほど納得シート」を作成します。

・室内の特徴を記載する場合もあれば、周辺環境等の特徴を記載する場合もあります。良い所を適切にアピールするので、購入予定者に良い特徴をいっぱい伝えることが出来ます。

・物件状況や周辺状況から、売却するターゲット層をセグメントし、資料作りをするので、早く高く売れる確率が高まります。

 

「リノベクションデザイン」が付きます

*リノベクションデザインとは、インスペクションの結果を元に更にリノベーションを加えた提案により安心とワクワクをせザインしたもの     

建築士がリノベーションを想定し、どのような部屋になるかの「イメージデッサン」を作成するので、買主がワクワクして購入したくなる確率を高めます。

ご自身で高いお金を出してリフォームする必要はありません。

この「イメージデッサン」で、「このお家で購入検討者にどんなスタイルで暮らせるか」を提案し、ワクワクしてもらいます。


経験豊富な検査員が対応致します

南勝の検査員は

●必ず一級建築士が検査にお伺いします。

●建物点検の資格「建物アドバイザー」の「一級」を全員が取得済

(建物アドバイザーはNPO法人住宅情報ネットワークの認定資格です)

売却物件インスペクション+サポート

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自宅売却のインスペクション

建物検査+売却サポート資料作成 

 マンション:140,000円 (税別) (交通費込み)

 一戸建て:150,000円 (税別) (交通費込み)

 一戸建ての場合瑕疵保険適合検査も行います。 

 

関東地域  東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県

関西地域  大阪府・兵庫県・京都府

価格は交通費込みの価格です。

 

 

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住宅検査・建物検査の南勝一級建築士事務所 代表 印南和行

代表の私も対応します。

リンク集

国土交通省
フラット35適合証明
既存住宅売買瑕疵保険jio
既存住宅売買瑕疵保険gmen
近畿圏不動産流通化活性化協議会理事
建物アドバイザー