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「増築する?建て替える?判断ポイントは?」

Q.戸建ての増築するときの注意点は何ですか?

A.増築というのは、建物の床面積を増やすことをいいます。

「一緒に暮らす家族が増え、家が手狭になってきたので増築したい」

「両親と二世帯で暮らすことになったので、もっと建物を広くしたい」

など、なんらかの目的をもって建物の床面積を増やすことを検討するケースがあります。

 

増築するときの注意点としては、

増築するためには現在の建物の建ぺい率や容積率に余裕があること、

増築をするための工事費用が妥当な金額かどうかを検討することが必要です。

 

築年数が古い場合には、増築するよりも建て替えたほうがよい場合もあるかもしれません。

「増築か、立て替えか」と迷ったときには、増築した場合の建物の耐用年数と建て替えた場合の耐用年数とそれぞれの工事コストを比較してみたうえで判断することをおすすめします。

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